Diskussion:Tilgungsdarlehen

warum habt ihr nix über Kündigungsdarlehen (nicht signierter Beitrag von 84.150.227.43 (Diskussion) )

Weil noch niemand etwas dazu geschrieben hat. --Max Nörglmoser 03:12, 8. Aug 2006 (CEST)

Das Wort Tilgungsdarlehen ist ein anderes Wort für Annuitätendarlehen, die Beschreibung die aber hier unter diesem Wort ist, bezeichnet ein Abzahlungsdarlehen.

Das stimmt nicht! Siehe [hier] --Flow2 20:32, 2. Feb. 2008 (CET)

Da muss ich beipflichten. Wie hier geschrieben steht, bleiben bei einem Tilgungsdarlehen nur die Tilgunsanteile über die Jahre gleich. Der Zinsanteil sinkt aber und dadurch entstehen auch sinkende Raten.

Abgesehen davon: Hier steht geschrieben, dass bei einem Annuitätendarlehen die Laufzeit über die Höhe der Zinsen bestimmt wird. Das ist falsch. Die Höhe der Zinsen bestimmt lediglich die Höhe der abzuzahlenden Raten. Trotzdem kann eine abweichende Laufzeit bei gleich bleibendem Zinssatz vereinbart werden. Da hier schon ewig niemand mehr etwas geschrieben hat, erlaube ich mir diesen Satz raus zu nehmen.

Erster Satz: "Ein Tilgungsdarlehen (auch Ratendarlehen,...": Zum RatenKREDIT gibt es einen eigenen Wikipediaartikel - und der beschreibt den Ratenkredit wie ein Annuitätendarlehen... Weiß jemand ob das so richtig ist? -- Gast 23:40, 06. Jan 2014 (ohne Benutzername signierter Beitrag von 78.49.230.185 (Diskussion))

Annuität

Lateinisch annus, das Jahr, ist die sprachliche Grundlage der Annuität, die die Jahresschuld bezeichnet. Monatliche Annuität ist daher sprachlicher Unfug. Die Summe aus Zins und Tilgung heisst Kapitaldienst. Monatlicher Kapitaldienst ist daher korrekt. D. May 2003:F7:AF20:6700:75FC:9761:DBD0:E55A 18:30, 24. Mai 2022 (CEST)

Begriffe Darlehen

Es wäre hier nützlich und verständlicher, wenn man sich präziser Begriffe befleissigen würde. ich sehe hier mal vom Ratenkredit (Konsumentenkredit ab, weil die Formeln dazu andere sind). Kapitaldienst ist die Summe aus Tilgung (Rückführung der Schuld) und Zins. Die Zahlung kann monatlich, quartalsweise, halbjährlich und jährlich sein. Es gibt drei typische Darlehensarten:

• Das endfällige Darlehen: Die Schuld wird in einem Betrag (!) am Ende der Laufzeit bezahlt. Derweil ist der Zins zu zahlen.

• Das Ratendarlehen: Hier ist die Tilgungsrate über die Zeit konstant -> Schuld geteilt durch Anzahl Jahre. Zusätzlich ist Zins zu zahlen, der wegen der fallenden Schuld über die Laufzeit fällt -> fallender Kapitaldienst

• Das Annuitätendarlehen: Die Anfangsschuld wird finanzmathematisch (dh unter Berücksichtigung des Zinses) auf die Laufzeit des Kredites umgelegt und führt zu konstantem Kapitaldienst (KD) pro Jahr, der aber aus verschiedenen Gründen auf Monate oder Quartale umgelegt wird. Da der Kapitaldienst konstant ist, aber regelmässig getilgt wird, ändert sich intern die Zusammensetzung des KD: Der Zinsanteil fällt, der Tilgungsanteil steigt (mit dem Zinssatz!), bei Banken heisst das: zuzüglich ersparter Zinsen.

Es gibt noch eine Variante: die Prozentannuität. Sie geht von der Belastungsfähigkeit des Schuldners aus. Beispiel:(Anfänglicher) Tilgungssatz 2%, Zinssatz 3 % -> Kapitaldienst auf Jahresbasis 5 % des Kredits. D. May 2003:F7:AF20:6700:75FC:9761:DBD0:E55A 19:08, 24. Mai 2022 (CEST)