One Vanderbilt
One Vanderbilt One Vanderbilt Place
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| Bauzustand im September 2019 | |
| Basisdaten | |
|---|---|
| Ort: | New York City,  Vereinigte Staaten
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| Bauzeit: | 2017–2020 |
| Eröffnung: | 14. September 2020 |
| Status: | Erbaut |
| Architekt: | Kohn Pedersen Fox |
| Nutzung/Rechtliches | |
| Nutzung: | Büro |
| Eigentümer: | SL Green Realty |
| Hauptmieter: | Toronto-Dominion Bank |
| Technische Daten | |
| Höhe: | 427 m |
| Höhe bis zur Spitze: | 427 m |
| Höhe bis zum Dach: | 393 m |
| Rang (Höhe): | – |
| Etagen: | 59 |
| Geschossfläche: | 150.000 m² |
| Baustoff: | Stahl, Beton, Glas |
One Vanderbilt ist ein Super-Wolkenkratzer in New York City an der Vanderbilt Avenue, der im September 2020 fertiggestellt wurde. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grand Central Terminal. Die Straßenadresse lautet 51 East 42nd Street.
Beschreibung
Aktuelle Pläne sehen vor, dass Midtown Manhattan eine neue Höhenbeschränkung (rezoning) erhalten soll.[1] Alle neuen Wohn-/ Hotel-/ Bürotürme können demnach um bis zu 30 % höher gebaut werden als ursprünglich geplant. Hier geht es konkret um die Erhöhung der FAR (= floor area ratio – ratio of total building floor area to the area of its zoning lot). Notwendig wurde dieses Vorhaben, da ein Großteil der Bürotürme in Midtown mehrere Jahrzehnte alt ist und somit den heutigen (modernen) Anforderungen großer Firmen nicht mehr gerecht wird. Außerdem sollen neue, höhere Wolkenkratzer die Vormachtstellung New Yorks als eine der führenden Finanzmetropolen bekräftigen. Dies war einer der sogenannten Masterpläne für die Stadt vom ehemaligen Bürgermeister Michael Bloomberg.[2] Spätestens 2017 sollen die Pläne in Kraft treten.
Ein federführendes Projekt ist dabei die Umgestaltung des Grand Central Terminals selbst, sowie die nähere Umgebung dessen. Mehrere Visionen, die von einem einzelnen sehr hohen Turm bis zu zwei Zwillingstürme mit einer Ringplattform dazwischen reichen, wurden bereits vorgestellt. Ende 2013 wurde dann der Entwurf von KPF ausgewählt. Laut aktuellen Plänen (Stand April 2017) soll der Turm (als reiner Büroturm konzipiert) bis zur Spitze 427 Meter messen, wobei die Dachhöhe 393 Meter betragen soll. Somit wäre One Vanderbilt eines der höchsten Gebäude der Stadt, nach dem bereits Ende 2014 fertiggestellten One World Trade Center (541 Meter) und dem Central Park Tower (472 Meter, im Bau). Insgesamt sollen 67 Etagen errichtet werden, wobei man davon ausgehen kann, dass sich die für diese Höhe geringe Stockwerkzahl noch ändern wird.
Die Toronto-Dominion Bank, zweitgrößtes Kreditinstitut in Kanada, plant, One Vanderbilt spätestens 2020 zu beziehen. Mit dem Abriss umstehender Gebäude sowie der Generalsanierung des Vorplatzes wurde bereits begonnen. Das Gebäude strebt eine LEED-Gold-Zertifizierung an. Zudem soll eine Aussichtsplattform in einer Höhe von 311 Metern errichtet werden. Anfang Januar 2017 wurde offiziell mit dem Bau begonnen, als erstmals Beton in das Fundament gegossen wurde. Das fertiggestellte Gebäude wurde am 14. September 2020 eröffnet.[3]
Besitzer des Gebäudes ist die New Yorker Immobiliengesellschaft SL Green, die neben dem One Vanderbilt Building noch viele weitere Hochhäuser in Manhattan besitzt.[4]
Galerie
August 2018
März 2019
September 2019
Detailansicht der Fassade
Siehe auch
Weblinks
- Offizielle Webpräsenz des Projekts
- Beschreibung des Gebäudes, auf SkyscraperPage
- One Vanderbilt Place weiterführende Informationen beim CTBUH
- Height Bump & New Look: One Vanderbilt to Stand 1,514 Feet Tall, Bericht auf New York YIMBY
- Midtown East, Get Ready for 1,500-Foot One Vanderbilt, Bericht auf New York Curbed
Einzelnachweise
- ↑ East Midtown Rezoning, Department of City Planning New York
- ↑ Siehe auch hier beim CTBUH.
- ↑ SL Green begeht historische Eröffnung des One Vanderbilt Avenue Towers. 16. September 2020, abgerufen am 27. September 2020.
- ↑ Der REITs-Atlas. ISBN 978-1-70672-182-6, S. 32.
Koordinaten: 40° 45′ 10,8″ N, 73° 58′ 42,6″ W
