Quelltext der Seite Steinweg 25 (Gehrden)

[[Datei:Gehrden-Steinweg 25.JPG|mini|Fachwerkhaus Steinweg 25 in Gehrden, dahinter die Margarethenkirche]]
Das Haus '''Steinweg 25''' ist ein als [[Baudenkmal]] geschütztes Gebäude in der Stadt [[Gehrden]] in der [[Region Hannover]].<ref name="ARP" />

== Lage ==
[[File:Steinweg 25 Gehrden von Nordwest.jpg|mini|Der verputzte Anbau beim Blick von der Fußgängerzone in Richtung Marktplatz]]
Das [[Wohngebäude|Wohn-]] und [[Laden (Geschäft)|Geschäftshaus]] mit Nebengebäude<ref name="ARP" /> steht am südlichen Ende der Straße ''Steinweg''. Die Straße bildet zusammen mit einem Abschnitt der am Nordrand des Grundstücks abzweigenden ''Kirchstraße'' und der südlich des Gebäudes anschließenden Straße ''Am Markt'' die seit 1975 bestehende [[Fußgängerzone]] im historischen Zentrum von Gehrden.<ref name="RPG12" /> Wenige Meter östlich steht die [[Margarethenkirche (Gehrden)|Margarethenkirche]].<ref>auf der Karte in ''Städtebauliche Sanierung Zentrum: Rahmenplan.'' S. 14 als ''Bonifa.-Kirche'' beschriftet.</ref>

== Beschreibung ==
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen als Baudenkmal<ref name="RPG46" /> geschützten [[Fachwerkhaus]] an das zum Steinweg hin ein eingeschossiger [[Putz (Baustoff)|verputzter]] Anbau anschließt. Das Gebäude wurde 1905 als ''Geschäftshaus Homann'' zum [[Ansichtskarte]]nmotiv.<ref name="gadd" /> Später nutzte es eine [[Laden (Geschäft)|Boutique]].<ref name="mh" /> Das seit mehreren Jahren leerstehende Haus ist [[Baufälligkeit|baufällig]].

Das Gebäude ist als freistehender Solitärbau vor der Kirche, am Marktplatz und in den [[Sichtachse]]n zweier Straßen [[Ortsbild|stadtbildprägend]].<ref name="ARP" />

== Künftige Nutzung ==
Da sich Investitionen in die Gebäudeerhaltung nicht lohnen würden, wurde bereits im Jahr 2012 durch die Untere [[Denkmalschutzbehörde]] der Region Hannover eine Abrissgenehmigung erteilt.<ref name="haz130110" /> Es ist geplant, das Grundstück durch Zukauf von städtischem Grund von 300 auf über 500&nbsp;m<sup>2</sup> zu vergrößern und mit einem mehrstöckigen Wohn- und Geschäftshaus zu bebauen.<ref name="haz171015" /> Dafür sind Genehmigungen der [[Kirchengemeinde]] als unmittelbar an den Neubau angrenzender Nachbar, sowie der Stadt Gehrden deren [[Sanierungsgebiet]] in der Innenstadt betroffen ist, erforderlich.<ref name="haz140710" />

Die Genehmigungen durch Bauamt, Rat und Verwaltung der Stadt Gehrden liegen im Jahr 2016 vor. Die Zustimmung durch den [[Kirchengemeindeleitung|Kirchenvorstand]] steht aus. Laut Beschluss vom April 2016 ist dieser nicht mit dem geplanten Neubau einverstanden.<ref name="sn160712" /> Außer der Höhe und der Ausrichtung der Gebäuderückseite zur Kirche wird bemängelt, dass auch nach den mehrfach überarbeiteten Plänen der Neubau anderthalb Meter weiter in Richtung Marktplatz vor den Haupteingang der Kirche gerückt werden soll.<ref name="sn160712" /> In dieser Richtung benachbart stand das im Jahr 1970 abgerissene Haus ''Am Markt 7'',<ref name="garm" /> weshalb Baubefürworter das Argument blockiert werdender Sichtachsen für entkräftet halten.

Geschäftsleute und Immobilienbesitzer in der Umgebung befürworteten einen schnellen und baukostensparenden Start des Bauvorhabens koordiniert mit der 2017 durchgeführten [[Kanalisation|Kanalerneuerung]] am Marktplatz.<ref name="sn160712" /> Bei einer im Jahr 2014 privat durchgeführten Befragung war hingegen eine große Mehrheit der Bürger gegen einen Neubau.<ref name="c150121" /> Im Oktober 2017 kam es erneut zu Protesten und einer Unterschriftensammlung mit dem Ziel, die Fläche nicht wieder zu bebauen, sondern zur Erweiterung des Marktplatzes zu nutzen.<ref name="haz171015" /> Im Januar 2018 tagte erstmals ein [[Runder Tisch]] zum Thema im Gehrdener Rathaus.<ref>www.neuepresse.de ''[http://www.neuepresse.de/Region/Gehrden/Nachrichten/Diskussion-ueber-das-Grundstueck-Steinweg-25-in-Gehrden Runder Tisch spaltet den Rat]'', 31. Januar 2018, abgerufen 3. Februar 2018.</ref> 2022 wurde bekannt, dass zwei Investoren das Gebäude erworben haben. Sie kündigten den Abriss wegen schlechter Bausubstanz sowie eine Neubebauung an.<ref>[https://www.haz.de/lokales/umland/gehrden/gehrden-investorenduo-kauft-das-haus-am-steinweg-25-und-plant-abriss-6NM7AUSJKOK46WX5VUKYA6HV6Q.html ''Investorenduo kauft das Haus am Steinweg 25 in Gehrden – und plant den Abriss''] in Hannoversche Allgemeine Zeitung vom 15. Juli 2022</ref>

== Siehe auch ==
* [[Liste der Baudenkmale in Gehrden#Gehrden|Liste der Baudenkmale in Gehrden]]

== Weblinks ==
{{Commonscat}}
* [https://denkmalatlas.niedersachsen.de/viewer/metadata/31130944/2/-/ ''Wohn-/Wirtschaftsgebäude''] im [[Denkmalatlas Niedersachsen]]
* [https://www.gehrdener-ansichten.de/gehrden-bis-1960/ Foto des Gebäudes als Kaufhaus F. Homann im Jahr 1905]

== Belege ==
<references>
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 |autor=Christin-Marie Sonntag
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 |titel=Gehrdener sauer – Politiker für Neubau im Steinweg
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 |autor=Rainer Piesch
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 |titel=Bartsch-Haus: Abriss ist nicht zu verhindern
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 |autor=Stephan Hartung
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</references>

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[[Kategorie:Baudenkmal in Gehrden]]
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[[Kategorie:Bauwerk in Gehrden]]