Steinweg 25 (Gehrden)

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Fachwerkhaus Steinweg 25 in Gehrden, dahinter die Margarethenkirche

Das Haus Steinweg 25 ist ein als Baudenkmal geschütztes Gebäude in der Stadt Gehrden in der Region Hannover.[1]

Lage

Der verputzte Anbau beim Blick von der Fußgängerzone in Richtung Marktplatz

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude[1] steht am südlichen Ende der Straße Steinweg. Die Straße bildet zusammen mit einem Abschnitt der am Nordrand des Grundstücks abzweigenden Kirchstraße und der südlich des Gebäudes anschließenden Straße Am Markt die seit 1975 bestehende Fußgängerzone im historischen Zentrum von Gehrden.[2] Wenige Meter östlich steht die Margarethenkirche.[3]

Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen als Baudenkmal[4] geschützten Fachwerkhaus an das zum Steinweg hin ein eingeschossiger verputzter Anbau anschließt. Das Gebäude wurde 1905 als Geschäftshaus Homann zum Ansichtskartenmotiv.[5] Später nutzte es eine Boutique.[6] Das seit mehreren Jahren leerstehende Haus ist baufällig.

Das Gebäude ist als freistehender Solitärbau vor der Kirche, am Marktplatz und in den Sichtachsen zweier Straßen stadtbildprägend.[1]

Künftige Nutzung

Da sich Investitionen in die Gebäudeerhaltung nicht lohnen würden, wurde bereits im Jahr 2012 durch die Untere Denkmalschutzbehörde der Region Hannover eine Abrissgenehmigung erteilt.[7] Es ist geplant, das Grundstück durch Zukauf von städtischem Grund von 300 auf über 500 m2 zu vergrößern und mit einem mehrstöckigen Wohn- und Geschäftshaus zu bebauen.[8] Dafür sind Genehmigungen der Kirchengemeinde als unmittelbar an den Neubau angrenzender Nachbar, sowie der Stadt Gehrden deren Sanierungsgebiet in der Innenstadt betroffen ist, erforderlich.[9]

Die Genehmigungen durch Bauamt, Rat und Verwaltung der Stadt Gehrden liegen im Jahr 2016 vor. Die Zustimmung durch den Kirchenvorstand steht aus. Laut Beschluss vom April 2016 ist dieser nicht mit dem geplanten Neubau einverstanden.[10] Außer der Höhe und der Ausrichtung der Gebäuderückseite zur Kirche wird bemängelt, dass auch nach den mehrfach überarbeiteten Plänen der Neubau anderthalb Meter weiter in Richtung Marktplatz vor den Haupteingang der Kirche gerückt werden soll.[10] In dieser Richtung benachbart stand das im Jahr 1970 abgerissene Haus Am Markt 7,[11] weshalb Baubefürworter das Argument blockiert werdender Sichtachsen für entkräftet halten.

Geschäftsleute und Immobilienbesitzer in der Umgebung befürworteten einen schnellen und baukostensparenden Start des Bauvorhabens koordiniert mit der 2017 durchgeführten Kanalerneuerung am Marktplatz.[10] Bei einer im Jahr 2014 privat durchgeführten Befragung war hingegen eine große Mehrheit der Bürger gegen einen Neubau.[12] Im Oktober 2017 kam es erneut zu Protesten und einer Unterschriftensammlung mit dem Ziel, die Fläche nicht wieder zu bebauen, sondern zur Erweiterung des Marktplatzes zu nutzen.[8] Im Januar 2018 tagte erstmals ein Runder Tisch zum Thema im Gehrdener Rathaus.[13] 2022 wurde bekannt, dass zwei Investoren das Gebäude erworben haben. Sie kündigten den Abriss wegen schlechter Bausubstanz sowie eine Neubebauung an.[14]

Siehe auch

Weblinks

Commons: Steinweg 25 – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Belege

  1. ↑ a b c Städtebauliche Sanierung Zentrum: Rahmenplan. Anlage. (PDF; 3,59 MB) Stadt Gehrden, S. 9, abgerufen am 23. März 2015.
  2. ↑ Städtebauliche Sanierung Zentrum: Rahmenplan. (PDF; 15,7 MB) Stadt Gehrden, 10. September 2013, S. 12, abgerufen am 6. August 2016.
  3. ↑ auf der Karte in Städtebauliche Sanierung Zentrum: Rahmenplan. S. 14 als Bonifa.-Kirche beschriftet.
  4. ↑ Städtebauliche Sanierung Zentrum: Rahmenplan. (PDF; 15,7 MB) Stadt Gehrden, 10. September 2013, S. 46, abgerufen am 6. August 2016.
  5. ↑ Rainer Piesch: Dies & Das. gehrdener-ansichten.de, abgerufen am 6. August 2016.
  6. ↑ Rainer Piesch: Es war einmal… Die alte Weihnachtskarte. www.myheimat.de, 17. Dezember 2011, abgerufen am 6. August 2016.
  7. ↑ Dirk Wirausky: Haus in Gehrdens Innenstadt wird zum Streitpunkt. www.haz.de, 10. Januar 2013, abgerufen am 6. August 2016.
  8. ↑ a b Elena Everding: Menschenkette gegen Marktplatz-Bebauung. www.haz.de, 15. Oktober 2017, abgerufen am 21. Oktober 2017.
  9. ↑ Dirk Wirausky: Bartsch-Haus: Abriss ist nicht zu verhindern. www.haz.de, 10. Juli 2014, abgerufen am 6. August 2016.
  10. ↑ a b c Stephan Hartung: Innenstadtsanierung ist blockiert. www.sn-online.de, 12. Juli 2016, abgerufen am 6. August 2016.
  11. ↑ Rainer Piesch: Ratskeller und Marktplatz. gehrdener-ansichten.de, abgerufen am 6. August 2016.
  12. ↑ Christin-Marie Sonntag: Gehrdener sauer – Politiker für Neubau im Steinweg. www.con-nect.de, 21. Januar 2015, abgerufen am 6. August 2016.
  13. ↑ www.neuepresse.de Runder Tisch spaltet den Rat, 31. Januar 2018, abgerufen 3. Februar 2018.
  14. ↑ Investorenduo kauft das Haus am Steinweg 25 in Gehrden – und plant den Abriss in Hannoversche Allgemeine Zeitung vom 15. Juli 2022

Koordinaten: 52° 18′ 47,1″ N, 9° 36′ 2,5″ O

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