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Villa Viva Hamburg

Villa Viva Hamburg
Villa Viva Hamburg
Villa Viva in Hamburg
Basisdaten
Ort: Münzviertel
Bauzeit: 12. Juli 2021–voraussichtlich 2023
Status: im Bau
Architekt: me di um Architekten
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Büroräume, Gastronomie, Gasthaus, Konferenzräume, Ausstellungsräume
Zimmer: 139 Übernachtungszimmer
Eigentümer: Villa Viva Holding
Hauptmieter: Villa Viva Gasthaus GmbH
Bauherr: Villa Viva Haus GmbH und Urban Future GmbH
Technische Daten
Etagen: 12,5
Aufzüge: 3
Nutzungsfläche: 7.700 m²
Anschrift
Anschrift: Schultzweg 4
Postleitzahl: 20097
Stadt: Hamburg
Land: Deutschland

Die Villa Viva Hamburg ist ein Social Business und Gasthaus, das von dem gemeinnützigen Verein Viva con Agua de St. Pauli e.V. ins Leben gerufen wurde und der Villa Viva Holding GmbH gehört.[1]

Das Grundstück, auf dem das Gasthaus entsteht, befindet sich im Hamburger Münzviertel nahe des Hamburger Hauptbahnhofs.[2] Baubeginn war der 12. Juli 2021, die Eröffnung der Villa Viva soll Ende 2023 stattfinden.[1] Unter dem Motto „Ein Haus das Brunnen baut“ verfolgt die Villa Viva ein soziales Geschäftsmodell, demnach der Profit an weltweite Trinkwasserprojekte von Viva con Agua geht.[3] Betrieben wird das Gasthaus von der Villa Viva Gasthaus GmbH in Kooperation mit dem Hotel-Unternehmen Heimathafen Hotels.[4]

Das Gebäude

Die Villa Viva Hamburg wird gebaut von der Villa Viva Haus GmbH. Projektplaner ist Urban Future Development.[1] Als Architekten wurden me di um Architekten aus Hamburg beauftragt und als Generalsunternehmer AUG. PRIEN Bauunternehmung.[5] Das Haus passt sich in seiner Form dem dreieckigen, langgezogenen Grundstück an.[6] Es wird eine auffällige Fassade erhalten, die mit Adern, Flüssen und Wurzeln verziert sein wird. Das Konzept hierfür stammt von dem Schweizer Künstlerduo „Queenkong“. Dieses hatte einen Wettbewerb zur Gestaltung des Gasthauses gewonnen.[7] Das Gebäude wird eine Geschossfläche von rund 7.000 m² besitzen und 12,5 Stockwerke in die Höhe gehen.[4]

Nutzung

Vogelperspektive auf das dreieckige Grundstück der Villa Viva Hamburg, am Tag der Pressekonferenz zum Baubeginn am 12. Juli 2021.

Im Erdgeschoss wird es ein Restaurant mit dem Namen Viva Cantina geben,[8] darüber werden sich Büroräumlichkeiten befinden, die von den Mitarbeitenden der verschiedenen Viva con Agua Organisationen genutzt werden.[9] In den oberen Stockwerken wird das Gasthaus mit rund 139 Zimmern sein, die über 300 Gästen Übernachtungsmöglichkeiten bieten.[10] Hierzu gehört auch eine Etage, die für Camping genutzt werden kann. Im obersten Stock werden eine Bar und Dachterrasse zu finden sein. Betrieben wird das Gasthaus von Heimathafen Hotels unter der Leitung von Jens Sroka.[11][12] In dem Gebäude werden außerdem 23 der Räume von verschiedenen Künstlern und Künstlerinnen zu sogenannten Art-Rooms gestaltet werden. Konferenz- und Galerieräume gehören ebenfalls zur Villa Viva.[9] Diese sollen ebenfalls für Konzerte, Yoga, Lesungen, Medienproduktionen, Ausstellungen und Events aller Art zur Verfügung gestellt werden.[8] Unter dem Motto „Villa Viva – A place of togetherness“ soll das Haus ein Ort des Zusammenkommens und Austauschs sein. Der Verein Viva con Agua de St. Pauli möchte die Villa Viva außerdem nutzen, um die Gäste für WASH-Themen (kurz für Water, Sanitation & Hygiene) zu sensibilisieren.[8]

Eingliederung im Münzviertel

Die Villa Viva reiht sich ein in mehrere Neubauten im Hamburger Münzviertel. Als Mitglied der Stadtteilinitiative Münzviertel sprach Günter Westphal bei der Pressekonferenz zum Baubeginn der Villa Viva. Auch wenn er grundsätzlich zufrieden damit sei, wie Viva con Agua auf die Interessen der Anwohnenden eingehe, wünsche er sich, dass mehr sozialer Wohnraum im Viertel entstehe.[13] Seit 2019 besteht Kontakt zwischen dem Verein und der Initiative, die gegen die Gentrifizierung des Münzviertels kämpft.

Geschäftsmodell und Finanzierung

Das Projekt der Villa Viva besitzt ein Finanzierungsvolumen von insgesamt 35 Millionen Euro.[8] Die Stadt Hamburg unterstützt das Projekt und stellte Viva con Agua das Baugrundstück zu einem Drittel des ursprünglichen Kaufpreises zur Verfügung.[14] Unter anderem auch, da sich das Grundstück aufgrund seiner Form schwierig zu bebauen lässt.[15] Auf der Pressekonferenz zum Baubeginn der Villa Viva nannte der Hamburger Finanzsenator Andreas Dressel die Villa Viva einen „Leuchtturm der Gemeinwohlökonomie“.

Der Großteil der 35 Millionen wird mit einem Kredit von der Umweltbank finanziert, die ausschließlich ökologische Kreditprojekte finanziert.[16] Das Eigenkapital über 5,5 Millionen Euro kommt von insgesamt 16 privaten Investoren und Investorinnen, der sogenannten „Shareholder Gang GmbH“.[15] Diese Gruppe besteht aus Personen, die der NGO nahestehen, wie zum Beispiel die Hamburger Gründerin Mitra Kassai vom Verein Oll Inklusiv, die Fußballspieler Max Kruse und Kevin Kuranyi, der Hamburger Musiker Jan Delay sowie Bela B von der Band „Die Ärzte“.[8] Mit ihrer Investition setzen diese ihr Geld nicht renditeorientiert, sondern sozialorientiert ein, da sie nur einen Anteil von 33 Prozent an der Villa Viva Holding GmbH besitzen.[8] Zudem können diese ihre Anteile erst nach 20 Jahren verkaufen, wobei Viva con Agua ein Vorkaufsrecht besitzt.[13]

Die restlichen 67 Prozent der Villa Viva Holding GmbH halten die gemeinnützigen Organisationen Viva con Agua Stiftung und der Viva con Agua de Sankt Pauli e. V.. Geschäftsführer der Villa Viva Holding GmbH ist Benjamin Adrion.[8] Sobald die Villa Viva Hamburg eröffnet, sollen mit den Einnahmen der Villa Viva Gasthaus GmbH zunächst die ​laufenden Kosten gedeckt.[8] Die darüber hinaus erzielten Gewinne, die an Viva con Agua fließen, davon 34 Prozent an die Stiftung und 33 an den Verein, werden satzungsgemäß für die Projektarbeit verwendet.​[1] Bei der Villa Viva handelt es sich somit um ein soziales Geschäftsmodell, das sich einreiht in eine Gruppe sozialer Unternehmungen, wie die Viva con Agua Wasser GmbH, die Klopapier- und Seifenmarke Goldeimer gGmbH, der soziale Kunstverkauf der Viva con Agua Arts gGmbH und die Kommunikationsagentur VC:X.[4]

Die Villa Viva Gasthaus GmbH betreibt und mietet das Gasthaus und ist ein Zusammenschluss der Villa Viva Holding, welche einen Anteil von 60 Prozent an der Holding besitzt und dem Hotel-Unternehmen Heimathafen Hotels. Jens Sroka als Geschäftsführer und Benjamin Adrion als Prokurist sind aktuell in der Leitung der Gesellschaft tätig.[1] Heimathafen Hotels ist mit einem Anteil von 600.000 Euro beteiligt.[8]

Die Villa Viva Haus GmbH ist für den Bau und die Vermietung des Hauses zuständig und gehört zu 100% der Villa Viva Holding GmbH.[8]

Die Villa Viva Kapstadt

Im Frühjahr 2020 kaufte Viva con Agua de St. Pauli mit dem Geld von insgesamt 21 Investoren und Investorinnen ein Hostel in Kapstadt, Südafrika. Bei dem Hostel handelte es sich um das „The Backpack“, das älteste Hostel Kapstadts. bis zum Herbst 2021 wurde die Villa Viva Kapstadt saniert und umgebaut. Sie öffnete am 07. Oktober 2021 ihre Türen für die Öffentlichkeit.[17] Auch die Villa Viva Kapstadt verfolgt ein soziales Geschäftsmodell, dass seinen Profit in WASH-Projekte investiert, im Falle der Villa Viva Kapstadt mit einem Fokus auf Projekte in Südafrika.[18]

Weblinks

Einzelnachweise

  1. ↑ a b c d e Villa Viva - ein Haus baut Brunnen. 12. Juli 2021, abgerufen am 13. Oktober 2021 (deutsch).
  2. ↑ Felix Willeke: Im Schlaf Gutes tun in der Villa Viva. 12. Juli 2021, abgerufen am 13. Oktober 2021 (deutsch).
  3. ↑ Luzerner Künstlerduo gestaltet dreidimensionale Hausfassaden - Queenkong bringen Farbe nach Hamburg. 23. Juli 2021, abgerufen am 13. Oktober 2021.
  4. ↑ a b c https://www.villaviva-gasthaus.de/media/villaviva/uploads/01-pressemitteilung-vv-hamburg.pdf
  5. ↑ me di um Architekten | Villa Viva. Abgerufen am 13. Oktober 2021 (deutsch).
  6. ↑ Villa Viva Hamburg. In: urban future development. Abgerufen am 13. Oktober 2021 (deutsch).
  7. ↑ Luzerner Künstlerduo gestaltet dreidimensionale Hausfassaden - Queenkong bringen Farbe nach Hamburg. 23. Juli 2021, abgerufen am 13. Oktober 2021.
  8. ↑ a b c d e f g h i j Viva Con Agua: Villa Viva Hamburg - ein Haus baut Brunnen. Abgerufen am 13. Oktober 2021.
  9. ↑ Eva Eusterhus: Hamburg: Verein Viva con Agua baut „Villa Viva“. In: DIE WELT. 12. Juli 2021 (welt.de [abgerufen am 13. Oktober 2021]).
  10. ↑ Villa Viva - ein Hotel, das Brunnen baut. Abgerufen am 13. Oktober 2021.
  11. ↑ Villa Viva, Hamburg - Heimathafen Hotels. Abgerufen am 13. Oktober 2021.
  12. ↑ Heimathafen® Hotels: Villa Viva Hamburg - neues Projekt von Jens Sroka. Abgerufen am 13. Oktober 2021.
  13. ↑ a b Arne Matzanke: Viva Con Agua baut Hotel in Hamburg: Gentrifizierung in Kauf genommen. In: Die Tageszeitung: taz. 13. Juli 2021, ISSN 0931-9085 (taz.de [abgerufen am 13. Oktober 2021]).
  14. ↑ Viva con Agua baut Hotel in Hamburg für den guten Zweck. Abgerufen am 13. Oktober 2021.
  15. ↑ a b Wyn Matthiesen: Viva con Agua startet Hotel-Projekt "Villa Viva". In: FINK.HAMBURG. 13. Juli 2021, abgerufen am 13. Oktober 2021.
  16. ↑ Villa Viva - ein Hotel, das Brunnen baut. Abgerufen am 13. Oktober 2021.
  17. ↑ Villa Viva Guesthouse, Cape Town is the new home for Viva con Agua SA and a cool place to stay and chill out. 7. Oktober 2021, abgerufen am 13. Oktober 2021 (en-ZA).
  18. ↑ Villa Viva - ein neues Social Business in Südafrika. 7. Februar 2021, abgerufen am 13. Oktober 2021 (deutsch).
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