Sven Bienert

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Sven Bienert (* 4. Juli 1973 in Hagen) ist Professor an der International Real Estate Business School der Universität Regensburg. Er ist außerdem Chartered Surveyor.

Biographie

1995 schloss Bienert seine Berufsausbildung zum Bankkaufmann bei der Oldenburgischen Landesbank ab. 1998 erlangte er an der Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie bzw. der Deutschen Immobilienakademie der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg den Weiterbildungsabschluss Immobilienwirt (VWA). 2001 beendete er sein Studium zum Diplom-Kaufmann an der Leuphana Universität Lüneburg mit der Auszeichnung „Bester Gesamtabschluss des Jahres 2001/2002“. Während seines Studiums absolvierte Bienert Praktika bei Engel & Völkers sowie bei Arthur Andersen Real Estate.

Von Januar 2002 bis Januar 2003 war Bienert bei KPMG Consulting im Bereich Real Estate angestellt, von Februar 2003 bis Februar 2007 verantwortete er den Fachbereich Immobilienökonomie an der Fachhochschule Kufstein in Österreich. 2004 legte Bienert seine Dissertation zum Thema „Auswirkungen der neuen Eigenkapitalrichtlinien für Banken (Basel II) auf die Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft“ mit summa cum laude ab.[1] Seit Februar 2003 ist er in die Lehre an verschiedenen Hochschulen eingebunden. Seit April 2010 bekleidet er die Professur für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft am IREBS, Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg, und hatte von 2013 bis 2019 die Geschäftsführung / Institutsleitung inne. Seine Forschungsschwerpunkte liegen in der Entwicklung und Integration neuer Ansätze im Nachhaltigkeitsbereich sowie der methodischen Analyse.[2]

Von April 2007 bis Januar 2011 leitete Bienert bei der KPMG Financial Advisory Services den Geschäftsbereich Real Estate österreichweit. Weiterhin war Bienert von Februar 2011 bis März 2013 als Geschäftsführer bei der Probus Real Estate GmbH in Österreich tätig und verantwortlich für ca. 2,1 Mrd. Euro Assets under Management in 12 Ländern. Er ist darüber hinaus Mitherausgeber der europäischen Bewertungsstandards (EVS 2009) und engagiert sich zudem bei unterschiedlichen Branchenverbänden im Vorstand und in zahlreichen Gremien, wie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.)[3], dem Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA)[4], der Austrian Association of Real Estate Experts (ARE)[5], dem Verein zur Förderung der Qualität in der Immobilienwirtschaft (ImmQu)[6], dem Institut für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG)[7] sowie bis 2017 als Fellow beim Urban Land Institut (ULI). Ferner ist Bienert seit 2014 als Leiter der „Kommission Immobilien“ der Deutschen Vereinigung für Finanzanalyse und Asset Management (DVFA e.V.) tätig.[8] Aufgrund seines langjährigen Engagements für mehr Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft ist Bienert seit 2022 Mitglied im "European Valuation Standards Board" der TEGoVA und in der "Expert Advisory Group" der Science Based Target Initiative (SBTi).[9] Er ist Gutachter und Mitherausgeber zahlreicher wissenschaftlicher Journals der Immobilienbranche, darunter dem Journal of Property Investment & Finance, dem Journal of Sustainable Real Estate oder dem Journal of European Real Estate Research. Er verfügt über umfassende Erfahrungen als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger und ist laufend als Berater und Vortragender aktiv.[10]

Prof. Bienert war im Zeitraum von Dezember 2016 bis November 2018 bei der CA Immobilien Anlagen AG und von Mai 2019 bis März 2022 bei der Immofinanz AG Mitglied des Aufsichtsrats.[11][12] Seit Juni 2015 ist er außerdem Teil des Aufsichtsrats der ZIMA Holding AG und seit März 2022 Beiratsmitglied der RATISBONA Holding GmbH & Co. KG.[13] Daneben wurde er 2018 in den DAW Nachhaltigkeitsbeirat berufen.[14]

Bienert leitet das von der Europäischen Kommission unter ihrem Förderprogramm Horizont 2020 geförderte Forschungsprojekt "Carbon Risk Real Estate Monitor"[15] (CRREM), mit welchem erstmals wissenschaftlich fundierte Dekarbonisierungspfade für den Immobiliensektor hergeleitet werden können und so einen Standard zur Messung von Treibhausgasemissionen im Gebäudesektor und der Beurteilung der Nachhaltigkeit von Immobilien definiert[16], der inzwischen von verschiedenen Marktteilnehmern akzeptiert und verwendet wird.[17][18]

Derzeit (Stand: April 2022) leitet Bienert außerdem ein Teilprojekt des von der Deutschen Forschungsgemeinschaft (DFG) geförderten Projekts Transara Sakralraumtransformation.[19]

Ferner wird Bienert als Wissenschaftler regelmäßig hinsichtlich der Auswirkungen von Naturgefahren und Extremwetterereignissen auf Immobilien zitiert und warnt fortlaufend vor den wirtschaftlichen Folgen des Klimawandels und der globalen Erwärmung.[20][21][22][23][24][25]

Auszeichnungen

Bienert gewann 2005 den 2. Preis für seine Dissertation beim Immobilien-Forschungspreis der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif).[26] 2007 erhielt Bienert den Gerald Brown Memorial Prize in der Kategorie Best Paper Presented on Real Estate Investment. 2011 erhielt Bienert den Best Paper Award in der Kategorie Appraisal Studies auf der European Real Estate Society (ERES) Conference 2011[27] und den RICS Best Paper Award on Sustainability auf der European Real Estate Society Conference 2012. Zur Erarbeitung des Green Lease Guide des ZIA erhielt Bienert als Mitglied der Projektgruppe den Immobilien-Manager Award 2013.[28] Ferner wurde 2013 seine Lehre von der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) als „Global Showcase“ entsprechend den UN Principles for Responsible Management Education (PRME) ausgezeichnet.

2013 gewann Bienert gemeinsam mit Hirsch den Immobilien-Forschungspreis der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) für das ImmoRisk Forschungsprojekt zur Quantifizierung von Klimarisiken im Immobilienbereich.[29] Ferner erhielt Bienert 2016 gemeinsam mit Braun und Hirsch den Emerald Outstanding Paper Award für ihre Veröffentlichung „Assessment of climatic risks for real estate“ in der Fachzeitschrift Property Management.[30]

Im Jahr 2019 gewann Bienert gemeinsam mit Hirsch und Spanner den ARES Best Paper Award European Market für den zur CRREM-Forschungsinitiative zugehörigen Artikel "The Carbon Risk Real Estate Monitor – Developing a Framework for Science-based Decarbonizing and Reducing Stranding Risks within the Commercial Real Estate Sector" in der Fachzeitschrift Journal of Sustainable Real Estate.[31] 2020 wurde Bienert mit dem Outstanding Paper Award für die Veröffentlichung "US Real Estate as target asset for European investors: New empirical evidence of diversification benefits" im Journal of Property Investment & Finance ausgezeichnet.[32]

Publikationen (Auswahl)

  • Sven Bienert, Julia Wein, Maximilian Spanner, Hunter Kuhlwein, Vanessa Huber, Chiara Künzle, Matthew Ulterino, David Carlin und Maheen Arshad: Managing Transition Risk in Real Estate: Aligning to the Paris Climate Accord, Studie für die United Nations, 2022.
  • Sven Bienert, Alexander Groh: Klimaneutralität vermieteter Mehrfamilienhäuser – Aber wie?(PDF; 3,7 MB), Studie für GdW und VDPM e.V., 2022.
  • Sven Bienert, Peter Geiger, Maximilian Spanner: Naturgefahren und Immobilienwerte in Deutschland(PDF; 4,1 MB), IRE|BS Beiträge zur Immobilienwirtschaft, Heft 25, ISSN 2197-7720, Regensburg, 2020.
  • Sven Bienert, Jens Hirsch, Maximilian Spanner: The Carbon Risk Real Estate Monitor - Developing a Framework for Science-based Decarbonizing and Reducing Stranding Risks within the Commercial Real Estate Sector(PDF; 1,1 MB), in: Journal of Sustainable Real Estate, 2019.
  • Sven Bienert, Klaus Wagner: Bewertung von Spezialimmobilien, 2. Auflage, ISBN 978-38349-4737-6, Wiesbaden, 2018.
  • Sven Bienert, Marcelo Cajias, Jens Hirsch: Bewertung des kirchlichen Immobilienbestandes, ISBN 978-38487-3352-1, Baden-Baden, 2016.
  • Sven Bienert, Peter Geiger: Bewertung des Immobilienbestandes, in: Immobilienmanagement für Sozialwirtschaft und Kirche – Handbuch für Praktiker, ISBN 978-3848722143, 2016.
  • Sven Bienert: Climate Change Implications for Real Estate Portfolio Allocation – Business as usual or game shift?, in: Urban Land Institute, 2016.
  • Markus Surmann, Wolfgang Brunauer, Sven Bienert: How does energy efficiency influence the Market Value of office buildings in Germany and does this effect increase over time?, in: Journal of European Real Estate Research, 2015.
  • Jens Hirsch, Thomas Braun, Sven Bienert: Assessment of Climatic Risks for Real Estate, in: Property Management, 2015.
  • Sven Bienert, Wolfgang Schäfers, Werner Knips, Thomas Zinnöcker: Nachhaltige Unternehmensführung in der Immobilienwirtschaft, ZIA, Zentraler Immobilienausschuss (Hrsg.), ISBN 978-3-89984-339-2, Köln, 2015.
  • Sven Bienert, Margret Funk: Immobilienbewertung Österreich, 3. Auflage, ISBN 978-3-902266-25-5, Wien, 2014.
  • Sven Bienert, Erika Meins: Real Estate, in: Mirjam Staub-Bisang (Hrsg.): Sustainable Investing for Institutional Investors - Risks, Regulation and Strategies, 2012, ISBN 978-111820-317-0.
  • Marcelo Cajias, Peter Geiger, Sven Bienert: Green Agenda and Green Performance: Empirical Evidence for Real Estate Companies, in: Journal of European Real Estate Research, 2012.
  • Sven Bienert und Thomas Braun: Nachhaltigkeit und Immobilienfonds – Ein Erfolgsrezept der Zukunft? in: Dr. Christoph Schumacher, Dr. Tobias Pfeffer, Hubertus Bäumer (Hrsg.): Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment, Köln 2011.
  • Gerrit Leopoldsberger, Sven Bienert, Wolfgang Brunauer, Kerstin Bobsin, Christian Schützenhöfer: Energising Property Valuation – Putting a Value on Energy Efficient Buildings, in: The Appraisal Journal, Nr. 79, Frühjahr 2011.
  • Sven Bienert, et al.: Improving the Market Impact of Energy Certification by Introducing Energy Efficiency and Lifecycle Costs into Property Valuation Practice, EU-Forschungsprojekt IEE-Intelligent Energy Europe, www.immovalue.org.
  • Sven Bienert, Christian Schützenhöfer: Aspekte der Immobilienbewertung bei G-REITs, in: Stephan Bone-Winkel, Wolfgang Schäfer, Karl-Werner Schulte (Hrsg.): Handbuch Real Estate Investment Trusts, Köln 2008.
  • Sven Bienert: Bewertung von Spezialimmobilien, ISBN 3-409-12522-1, Wiesbaden 2005.
  • Sven Bienert: Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft – Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II, Dissertation, Wiesbaden 2005.
  • Wiederkehrende Veröffentlichung des "Immobilienreport Regensburg" in Zusammenarbeit mit der Sparkasse Regensburg.[33][34]

Weblinks

Belege

  1. ↑ Dissertationsschrift von Sven Bienert im Katalog der Deutschen Nationalbibliothek
  2. ↑ Sven Bienert, MRICS - Fakultät für Wirtschaftswissenschaften (Memento vom 13. Januar 2013 im Internet Archive)
  3. ↑ Immobilienbeirat | DGNB. Abgerufen am 12. Juni 2019 (deutsch).
  4. ↑ Nachhaltigkeitsrat | ZIA – Zentraler Immobilien Ausschuss. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  5. ↑ Vorstand | ARE - Austrian Association of Real Estate Experts. Abgerufen am 12. Juni 2019 (deutsch).
  6. ↑ ImmQu Mitglieder. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  7. ↑ Der Vorstand des ICG – Institut für Corporate Governance. Abgerufen am 12. Juni 2019 (deutsch).
  8. ↑ Immobilien - DVFA. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  9. ↑ Prof. Dr. Sven Bienert, MRICS REV - Universität Regensburg. Abgerufen am 12. April 2022.
  10. ↑ Improving the Market Impact of Energy Certification, EU-IEE Projekt
  11. ↑ Veränderungen im Aufsichtsrat der CA Immo. Abgerufen am 12. Juni 2019 (englisch).
  12. ↑ Aktionäre beschließen Dividendenerhöhung und wählen zwei neue Aufsichtsräte | IMMOFINANZ AG. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  13. ↑ ZIMA Holding AG mit neuem Aufsichtsrat. In: Zima Unternehmensgruppe. 2. Juli 2015, abgerufen am 12. Juni 2019 (deutsch).
  14. ↑ DAW Nachhaltigkeitsbeirat mit Immobilienexperten neu besetzt. Abgerufen am 7. Oktober 2021 (deutsch).
  15. ↑ Cordis - Forschungsergebnisse der EU. Abgerufen am 7. Oktober 2021.
  16. ↑ The Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM): a new tool to reduce stranded investments and guide energy-efficiency decisions in real estate. Europäische Kommission, 20. Juli 2012, abgerufen am 7. Oktober 2021.
  17. ↑ Climate-Informed Real Estate Returns In Europe. AEW, abgerufen am 7. Oktober 2021.
  18. ↑ Allianz Real Estate targets 25% reduction in global carbon emissions by 2025 en route to carbon net-zero. Allianz, 29. April 2021, abgerufen am 5. Oktober 2021 (englisch).
  19. ↑ Sakralraumtransformation. Abgerufen am 7. Oktober 2021 (deutsch).
  20. ↑ Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co KG, Rudolf Müller Mediengruppe Köln: Studie: Absicherung gegen Naturgefahren hat Nachholbedarf. Abgerufen am 7. Oktober 2021.
  21. ↑ Süddeutsche Zeitung: Stürme, Dürre, Wassermassen. Abgerufen am 7. Oktober 2021.
  22. ↑ Anne-Christin Sievers: Klimawandel bedroht Hauswerte: Land unter. In: FAZ.NET. ISSN 0174-4909 (faz.net [abgerufen am 7. Oktober 2021]).
  23. ↑ Henning Jauernig: Unwetter-Risiko: »Schäden können bis zehn Prozent des Immobilienwertes ausmachen«. In: Der Spiegel. 23. Juli 2021, ISSN 2195-1349 (spiegel.de [abgerufen am 7. Oktober 2021]).
  24. ↑ Christian Hunziker, Berlin: Risiken durch den Klimawandel: Wenn die Immobilienwerte in Gefahr geraten. In: FAZ.NET. ISSN 0174-4909 (faz.net [abgerufen am 7. Oktober 2021]).
  25. ↑ Kristina Pezzei: Klimarisiken verhageln die Wertentwicklung. Handelsblatt.com, 4. Dezember 2020, abgerufen am 7. Oktober 2021.
  26. ↑ gif-Immobilien-Forschungspreis - Preisträger, Information sowohl im Weblink als auch im Archivlink nicht mehr abrufbar am 27. Mai 2022
  27. ↑ Energising Property Valuation - The Free Library
  28. ↑ Ausgezeichnete Nachhaltigkeit: Projektgruppe "greenLease" gewinnt immobilienmanager Award 2013. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  29. ↑ gif-Forschungspreise verliehen. In: iz-jobs.de. 7. Oktober 2013, abgerufen am 12. Juni 2019.
  30. ↑ Auszeichnungen. Universität Regensburg, abgerufen am 12. Juni 2019.
  31. ↑ Margit Scheid: Veranstaltungskalender. Universität Regensburg, abgerufen am 12. April 2022.
  32. ↑ Cay Oertel, Thomas Gütle, Benjamin Klisa, Sven Bienert: US real estate as target assets for European investors: New empirical evidence of diversification benefits. In: Journal of Property Investment & Finance. Band 37, Nr. 4, 1. Januar 2019, ISSN 1463-578X, S. 398–404, doi:10.1108/JPIF-03-2019-0039.
  33. ↑ Sven Bienert, Josef-Alexander Zeitler, Maximilian Spanner, Sven Conventz, Felix Embacher: Immobilienreport Regensburg. Sparkasse Regensburg, 2017, abgerufen am 7. Oktober 2021 (deutsch).
  34. ↑ Sven Bienert, Chiara Künzle, Jürgen Jerger, Katja Meqdam, Christian Steilen, Felix Embacher: Der Immobilienreport Regensburg. Sparkasse Regensburg, 2020, abgerufen am 7. Oktober 2021 (deutsch).
Personendaten
NAME Bienert, Sven
KURZBESCHREIBUNG deutscher Wirtschaftswissenschaftler
GEBURTSDATUM 4. Juli 1973
GEBURTSORT Hagen
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