The Spin
The Spin
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| Baufortschritt im März 2021 | ||
| Basisdaten | ||
|---|---|---|
| Ort: | Frankfurt | |
| Bauzeit: | 2018–2022[veraltet] | |
| Eröffnung: | 2022 | |
| Status: | im Bau | |
| Architekt: | Hadi Teherani | |
| Koordinaten: | 50° 6′ 27,3″ N, 8° 39′ 18″ O | |
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| Nutzung/Rechtliches | ||
| Nutzung: | Büro- und Hotelgebäude | |
| Technische Daten | ||
| Höhe: | 128 m | |
| Etagen: | 31 | |
| Nutzungsfläche: | Büro: 8.500–10.000 m² | |
| Geschossfläche: | 852 m² | |
| Anschrift | ||
| Anschrift: | Güterplatz 1 | |
| Stadt: | Frankfurt | |
| Land: | Deutschland | |
The Spin ist ein seit 2018 im Bau befindliches Hochhaus am Güterplatz in Frankfurt am Main, das als Hotel- und Bürogebäude im Jahr 2022 eröffnet werden soll.[1][2]
Vorgeschichte
Auf dem seit 20 Jahren brachliegenden ehemaligen Telenorma-Areal zwischen Mainzer Landstraße, Güterplatz und Europa-Allee sollte ein 160 Meter hoher Büroturm gebaut werden, der Grundstückseigentümer, die Robert Bosch GmbH, fand jedoch keinen Investor.[3] Im Jahr 2013 erklärte der Eigentümer, dass das Hochhaus nicht mehr errichtet werden solle und stattdessen eine Neuentwicklung mit Wohnungen geplant sei.[4]
2015 verkaufte die Robert Bosch GmbH das Grundstück an die ABG Frankfurt Holding, die Pläne für den Bau eines bis zu 90 Meter hohen Hotelturms sowie eines etwa 60 Meter hohen Wohnturms vorstellte.[5] Anfang 2016 wurde ein Realisierungs- und Ideenwettbewerb ausgelobt, den im März 2016 die Architekturbüros Jahn und Magnus Kaminiarz & Cie. gewannen. Der Entwurf sieht einen 90 Meter hohen Wohnturm („Eden“) mit ca. 130 Eigentumswohnungen und einer Blockrandbebauung an der Europa-Allee sowie ein 120 Meter hohes Hotelhochhaus („Tower 120“) am Güterplatz vor.[6] 2017 wurde der Name „Spin Tower“ vorgestellt[7]; Heute firmiert das Gebäude unter "The Spin".[8][9]
Planung und Bau
Der Turm entsteht nach Plänen des Hamburger Architekten Hadi Teherani. Während die unteren 20 Etagen des Turms von der Hotelgruppe NH gemietet werden, sollen auf den Etagen 22 bis 31 rund 8.500 Quadratmeter Bürofläche entstehen.[10] Verantwortlich für die Projektentwicklung ist die Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH. Abgeschlossen soll der Bau 2020 sein. Neben dem Gebäude soll es ab 2022 eine Haltestelle der U-Bahn-Linie U5 geben.[11] Am 29. Mai 2018 erfolgte der Spatenstich.[12]
Das Objekt wurde von folgenden institutionellen Anlegern gekauft:
- Ärzteversorgung Niedersachsen
- Ärzteversorgung Sachsen-Anhalt
- Ärzteversorgung Mecklenburg-Vorpommern
- Tierärzteversorgung Niedersachsen
- Steuerberaterversorgung Niedersachsen.[13]
Kritik
Matthias Alexander, ehemaliger Ressortleiter Stadtplanung und Architektur der Frankfurter Allgemeinen Zeitung, bezeichnet den Entwurf als "misslungen". Zudem bemängelt er die Zusammensetzung der Jury, die den Entwurf auswählte: Wenige unabhängige Architekten hätten sich nicht gegen die persönlichen Präferenzen des Projektentwicklers Jürgen Groß und die Vertreter der Stadt und der Bauherrn auflehnen können.[14]
Einzelnachweise
- ↑ Frankfurter Neue Presse: Am Frankfurter Güterplatz entsteht ein neues teures Wohnquartier | Günter Murr. 30. Mai 2018 (fnp.de [abgerufen am 30. Mai 2018]).
- ↑ The Spin - The Skyscraper Center. Abgerufen am 26. April 2022.
- ↑ Telenorma: Hochhaus-Wettbewerb in Frankfurt/Main entschieden
- ↑ Investoren wollen umplanen: Wohnungen statt Büros (Memento vom 31. März 2016 im Internet Archive)
- ↑ Neue Hochhäuser am Güterplatz
- ↑ Frankfurts jüngstes Wohnhochhaus erhält hängende Gärten (Memento vom 30. März 2016 im Internet Archive) (PDF).
- ↑ Frankfurter Rundschau: So soll der „Spin Tower“ am Güterplatz aussehen. 18. Juli 2017, abgerufen am 21. März 2018.
- ↑ Startseite - The Spin. Abgerufen am 25. Juni 2021.
- ↑ The Spin - im Bau - Hochhaus in Frankfurt von Groß & Partner. In: SKYLINE ATLAS. Abgerufen am 25. Juni 2021 (deutsch).
- ↑ Frankfurter Neue Presse: Entwurf wird bis 2020 realisiert: Stararchitekt Hadi Teherani baut Turm im Gallus | Frankfurter Neue Presse. Entwurf wird bis 2020 realisiert: Stararchitekt Hadi Teherani baut Turm im Gallus (Memento vom 20. Juli 2017 im Internet Archive)
- ↑ Groß & Partner: Hadi Teherani entwirft „The Spin“ am Güterplatz. 17. Juli 2017, abgerufen am 15. März 2018.
- ↑ Frankfurter Neue Presse: Am Frankfurter Güterplatz entsteht ein neues teures Wohnquartier | Günter Murr. 30. Mai 2018 (fnp.de [abgerufen am 30. Mai 2018]).
- ↑ Groß & Partner | Presse | Hochhaus „THE SPIN“ am Frankfurter Güterplatz verkauft. Abgerufen am 28. November 2019.
- ↑ Matthias Alexander: Schöner Entwurf, aber bitte nicht an dieser Stelle - Architekturprojekte ohne Wettbewerb. In: Frankfurter Allgemeine Zeitung. Frankfurt 13. Januar 2021 (faz.net).
